La casa più costosa del mondo
mag 11, 2011 Case da sogno, Varie
E’ stata inaugurata, una tra le più formidabili opere architettoniche del 2010, si tratta di un mega grattacielo di 1450 metri che svetta sulla baraccopoli di Mumbai.
L’abitazione si chiama Antilla , è di proprietà del quarto uomo più ricco del mondo, Mukesh Ambani proprietario della petrolchimica Reliance Industries, è probabilmente la più grande e lussuosa dimora unifamiliare esistente, vanta un personale formato da 600 persone, ed è la casa, se cosi si può definire, più costosa al mondo, circa un miliardo di dollari!
La spettacolare sagoma terrazzata, costituita da un muro verde ricoperto di vegetazione, è stata progettata dallo studio di Chicago Perkins+Will, che è riuscito, con questa struttura, a dare lì impressione che si tratti di un giardino pensile abitato.
I piani tutti all’insegna del lusso e del design, sono 27: i primi sei sono dedicati al parcheggio per la famiglia Ambani e per i suoi ospiti; poi c’è il piano dedicato benessere e alla salute che comprende palestre, spogliatoi, vasche Jacuzzi, sala yoga, sala da ballo, solarium, juice bar; nel piano dedicato all’intrattenimento si trova un vero e proprio cinema, oltre a uno snack bar e a una sala di degustazione dei vini; all’ultimo piano Ambani ha progettato uno spazio intrattenitivo compreso di vista panoramica sulla città per i suoi ospiti, il passaggio da un piano all’altro è agevolato da 9 ascensori!
Gli interni sono stati scelti dalla moglie di Ambani, Nita, che ha voluto riproporre il Mandarin Oriental Hotel di New York, con i suoi mosaici, lampadari di vetro soffiato, marmorino e la sua sofisticata SPA…niente da invidiare alle vecchie dimore dei ricchi maraja tanto decantati nelle favole..giudicate voi stessi..!
Tags: Ambani, Antilla, casa da sogno, giardino, grattacielo, Mumbai, Perkins+Will
Un po’english e un po’romano
mag 6, 2011 Case da sogno, Varie
L’appartamento al primo piano di un lussuoso stabile degli anni ‘30 nella zona nord di Roma si presentava, come è evidente nell’ante operam, con una distribuzione accentrata sull’ampio ingresso/disimpegno.
La cosa che ci ha sorpreso è stata l’enorme superficie dedicata ad un’unica sala da bagno nella quale i sanitari sembravano perdersi, probabile intervento degli anni ’60.
L’esigenza principale del cliente era di avere due sale da bagno e un piccolo studio che potesse all’occorrenza essere adattato a letto-ospiti.
Il nostro obiettivo si è focalizzato innanzitutto sulla ottimizzazione degli spazi senza però andare ad intervenire su quella che è l’impostazione dell’immobile con porte molto grandi fuori standard, data l’altezza dei soffitti a m3,40; quest’altezza è stata sfruttata nelle zone di disimpegno per ricavare un soppalco non calpestabile e nell’ampio salone per realizzare un controsoffitto che andasse a nascondere la trave centrale al vecchio ingresso e giochi di luce indiretta al fine di aumentarne la luminosità.
Tags: appartamento, carta da parati, controsoffitto, marmo rosso Verona, ottimizzare gli spazi, porta a vetri, soffitti alti, soluzioni per la casa, soppalco non calpestabile, travertino
E’ ufficialmente arrivata l’estate
lug 2, 2010 Case da sogno, Varie
Sui giornali di oggi c’è scritto che questo sarà il primo vero weekend d’estate del 2010, con temperature proibitive anche sui 40 gradi. Vi posso assicurare che qui a Roma è proprio così, in quanto da ieri il caldo inizia ad essere insopportabile.
L’unico rimedio è pensare di andare al mare! Nell’attesa che inizi il weekend, vi propongo di dare un’occhiata alle nostre offerte per le vacanze. Ecco che in copertina abbiamo una splendida villa con affaccio panoranico sul mare di Porto Cervo.
Che ve ne pare?
Se volete, potete continuare a sognare consultando le nostre offerte estive del Toscano Vacanze
Tags: porto cervo, toscano vacanze, vacanze
Arte e Coiffeur
giu 22, 2010 Architettura e ristrutturazioni, Case da sogno, Varie
Mettere a disposizione estro e professionalità a volte è soprattutto un piacere che va al di là della mera soddisfazione lavorativa. Questo è il caso dell’ultimo lavoro, realizzato per un “artista dei capelli”: la ristrutturazione di un locale nei pressi di Piazza Istria a Roma che ospita un elegante
Salone Coiffeur, per la realizzazione del quale è stata studiata l’illuminazione più all’avanguardia, con faretti e led RGB e fari agli ioduri metallici; la tecnologia delle postazioni, con lavaggi automatizzati per un totale relax e confort, l’intervento di specialisti della climatizzazione, di idraulici, falegnami, vetrai per le mensole in cristallo, fabbri per le vetrine visarm con vetri fumè e serrande microforate, artisti del metallo per il logo, pubblicitari per le vetrofanie, tappezzieri. Per desiderio della committenza il tutto è stato studiato utilizzando il grigio antracite, il rosso e il
bianco, inserendo alcuni elementi in acciaio satinato o lucido: per la pavimentazione abbiamo posato un floor gres grigio antracite, considerando la superficie del salone piuttosto ampia e ancora il grigio per lo stucco veneziano e i sanitari del bagno clienti; il rosso rubino è stato utilizzato per la reception, il mobilio laccato opaco, il mosaico nel bagno clienti e la tenda in velluto del guardaroba; il bianco ottico è stato utilizzato per la tinteggiatura di soffitti e pareti e nicchie in cartongesso. Gli inserti della scrivania reception, i reggi-mensola, la cappa per il colore
e molti altri particolari sono in acciaio satinato, gli specchi e le cassettiere in acciaio lucido, le poltroncine e il divanetto d’attesa color titanio. Non mi resta che rimandarvi alle fotografie e ringraziare l’indispensabile Geom. Antonio Bianco e tutte le Imprese che hanno lavorato con me.
Tags: arredamento, moderno, negozio
Una casa chic!
set 30, 2009 Architettura e ristrutturazioni, Case da sogno
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L’appartamento sul quale abbiamo appena concluso il nostro intervento di ristrutturazione è situato in una zona residenziale del quartiere Monteverde a Roma, in un immobile degli anni sessanta. L’esigenza della cliente era chiara: la necessità di ricavare una ulteriore camera da letto, anche se di piccole dimensioni, ottimizzando lo spazio non ben sfruttato di un’ampia camera da letto, quella esistente, sin troppo ampia. L’ulteriore richiesta era quella di escludere a priori la soluzione di una cucina all’americana aperta sul soggiorno.
L’intervento è stato piuttosto radicale, sia dal punto di vista della distribuzione interna che dei rivestimenti e dell’illuminazione: il nuovo bagno è stato ricavato nella camera da letto originaria utilizzando per i rivestimenti il lilla con inserti in mosaico e matita in cristallo viola con glitter, molto chic e con note decisamente femminili; doccia-sauna e sanitari di design. Nell’insieme, un gioiellino!
La nuova cameretta è stata realizzata da quello che era l’ambiente cucina, leggermente ampliato, e l’angolo cottura attuale è stato organizzato nello spazio che un tempo occupava il bagno: anche in questo caso la nota dominante è stata il lilla molto chiaro per lo spatolato, in alternativa al rivestimento sul quale si inserisce con decisione il glicine dei mobili laccati.
L’intera pavimentazione dell’appartamento è in parquet che ha ricoperto i marmi policromi degli anni sessanta; sono stati inoltre eliminati i gusci ed è stato scelto il bianco per la tinteggiatura e per le porte laccate; inoltre con giochi di controsoffitti si è cercato di eliminare tutte le travi a vista e creare una illuminazione indiretta e varia a seconda delle necessità degli ambienti.
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Tags: appartamento, architetto, casa, ristrutturazione
La casa di un artista
lug 8, 2009 Architettura e ristrutturazioni, Case da sogno
L’appartamento che abbiamo ristrutturato appartiene ad una giovanissima attrice ed è situato in un edificio di nuova costruzione in un quartiere in espansione di Roma. Pur essendo in buone condizioni nel momento dell’acquisto, la nostra giovane cliente sognava di avere una casa che le assomigliasse e maggiormente rispondente alle sue esigenze funzionali ed estetiche.
Senza stravolgere in maniera sostanziale la distribuzione, si è comunque deciso di aprire il locale cucina sulla zona giorno eliminando in parte la parete di separazione dal soggiorno; come si vede in pianta e in sezione, tra l’angolo cottura e la zona del living è stato realizzato un tavolo snack, le maioliche color crema un po’ country sono state sostituite con un formato rettangolare montato in orizzontale di color grigio antracite che sono un bel contrasto con il color arancio laccato lucido che è stato scelto per i pannelli della cucina e che ben si abbineranno con una parete attrezzata dello stesso colore di fronte alla zona relax in cui immaginiamo un coloratissimo divano.
Nel bagno abbiamo sostituito sanitari e rubinetteria con linee più moderne, un lavabo a sospensione ed un grande specchio. In camera da letto, che ha un parquet doussiè tendente al rosso, abbiamo inserito una porta scrigno in rovere chiaro con inserti e mostre in alluminio, e sono state sostituite anche le altre porte che erano in ciliegio e dalla linea un po’ classica. Infine, non essendo possibile per ragioni di spazio arredare la camera da letto con un armadio, nel disimpegno è stato organizzato un piccolo guardaroba che avrà porte a libro completamente a specchio come l’armadio a muro con ante scorrevoli nella zona dell’ingresso.
Tags: architetto, casa, ristrutturazioni, roma
La comodità dei grandi spazi
apr 16, 2009 Architettura e ristrutturazioni, Case da sogno
Strano ma vero: questa volta, anziché preoccuparci di razionalizzare gli spazi, sempre più limitati, di una abitazione, ci siamo incrociati con l’esigenza opposta. L’appartamento che abbiamo ristrutturato da poco è molto grande, circa 170mq distribuiti su due piani, attico e super-attico, con una strepitosa vista sulla Roma dei Papi.
I proprietari, che qui vivono dai tempi dell’edificazione del palazzo (anni’70), hanno ritenuto che fosse giunto il momento di dare alla loro abitazione un aspetto più contemporaneo.
Il piano attico, destinato ad una fruizione per lo più diurna e condivisa, è stato pensato in modo da avere un’ampia cucina ad isola: un ottimo espediente per inglobare nella nuova struttura un inopportuno pilastro, ed un articolato sistema di controsoffitti che divide idealmente gli spazi per competenze. Il salone, prima diviso dallo studio, ora è ad esso collegato da un’ampia porta scorrevole, che permette di avere facilmente un grande spazio per momenti di festa. Il piano super-attico, la zona notte, ha visto sparire un ripostiglio, rimpiazzato da una ariosa cabina armadio.
Il bel pavimento in marmo, presente al piano inferiore, è stato rivestito con parquet flottante, in modo da poter essere un giorno ripristinato. Lo stesso tipo di parquet riveste anche il più comune pavimento in porcellana del piano superiore. I bagni, completamente ristrutturati, ospitano entrambi due belle vasche: idromassaggio al piano attico, e con cabina doccia multifunzione al piano superiore.
Per un più comodo controllo delle tante aperture verso il terrazzo, sono stati installati dei controlli centralizzati (uno per piano) per l’apertura e chiusura delle tante tapparelle.
Tags: appartamento, architetto, ristrutturazioni, roma
Immobili di prestigio a Viterbo
nov 10, 2008 Architettura e ristrutturazioni, Case da sogno
Tra le nostre agenzie aderenti al network Guidobaldi, il nostro marchio rivolto agli immobili di prestigio, ce n’è una che ha saputo utilizzare al meglio gli strumenti messi a disposizione da questo network, a vantaggio del proprio lavoro e di una clientela di alto profilo. Ho fatto una chiacchierata con Andrea Mencarelli e Massimo Proietti del Punto Immobiliare Viterbo per saperne di più, ed eccovi il risultato:
Andrea, la vostra agenzia ha trattato più volte la compravendita di immobili di prestigio. Nella vostra zona di lavoro, Viterbo e dintorni, quali tipi di strutture di questa tipologia si trovano? Sono molto richieste le abitazioni di prestigio?
La nostra zona, che comprende tipologie molto differenti fra loro, offre possibilità di utilizzo del Network Guidobaldi sia per quanto riguarda immobili di pregio nel centro storico, sia per ville o casali d’epoca. In tutti i casi si tratta di immobili di prestigio che interessano acquirenti locali o provenienti dal resto d’Italia, Roma in particolar modo. La richiesta di queste tipologie, in un mercato in cui la quantità non manca, tende a soddisfare quelle esigenze di qualità e prestigio a cui gli acquirenti più esigenti ed accorti mirano sempre più.
Massimo, come avete utilizzato i servizi messi a disposizione dal network Guidobaldi e come vi hanno agevolato nel vostro lavoro di intermediazione per questo tipo di immobili? Vi sono stati più utili in fase di vendita o di acquisizione?
L’utilizzo del Network Guidobaldi agevola il nostro lavoro sia in fase di acquisizione che di vendita, soprattutto grazie al recente sviluppo del sito internet ad esso dedicato: nel primo caso, il proprietario vede la concreta possibilità di far emergere il proprio immobile attraverso canali pubblicitari specifici e diversi da quelli canonici, garantendo la giusta visibilità e l’esaltazione degli aspetti di pregio che caratterizzano la sua proprietà.
All’acquirente esigente ed accorto, invece, offre la giusta soddisfazione ad un piacere edonistico immancabile in chi effettua operazioni del genere. L’idea di acquistare un immobile “griffato” con un marchio di prestigio e la possibilità di renderlo visibile anche ad altri, tramite il sito internet e le schede, rendono ancor più stimolante la conclusione dell’affare.
