Inizia la nuova stagione pubblicitaria TV Toscano
gen 18, 2012 Comunicati stampa, Marketing, web e social media, Varie, pubblicità
Con grande piacere vi comunichiamo che il primo semestre 2012 comincia subito con una grande notizia per la nostra campagna pubblicitaria televisiva, vale a dire con una straordinaria pianificazione di 2 settimane di pubblicità sui tre canali RAI, con 90 spot da 10 secondi dal 22 gennaio al 4 febbraio!
In particolare, i nostri 90 spot saranno posizionati nei break pubblicitari più ambiti di RAI1, RAI2, RAI3, vale a dire nei break prime time (21 spot tutti in prima serata), nei break sport 25 spot in tutti i programmi sportivi), ed in più sarà programmato ripetutamente per 2 settimane durante tutto l’arco delle giornate di giovedì (26 gen e 2 feb) e venerdì (27 gen e 3 feb), con altri 44 spot... iniziate a seguirci da domenica, e vedrete che “abbiamo invaso” tutto il palinsesto sportivo della RAI!
Il calendario dettagliato lo potete consultare cliccando sul link: Orari spot RAI 22 gennaio — 4 febbraio
Per chi non ricordasse il nostro spot, eccolo qui:
Contro la crisi si sceglie il mattone — L’incertezza spinge gli investitori verso il settore immobiliare
dic 19, 2011 Comunicati stampa
La crisi che stiamo vivendo ha portato il governo Monti a prendere misure piuttosto impopolari. In questo scenario di incertezza, abbiamo notato una certa tendenza ad investire nel mattone da parte di tutti quei risparmiatori che possiedono liquidità. In base ai dati elaborati dal Centro Studi Toscano, il profilo dell’investitore tipo è un uomo (64% del campione), che dispone di una liquidità di circa 270 mila euro. Le donne investitrici, più diffuse al Centro Sud, hanno a disposizione un budget leggermente ridotto, pari a 267 mila euro in media.
Nello specifico, l’83% del campione complessivo ricerca un appartamento, il 9% una palazzina, e solo in via residuale negozi (6%) oppure uffici (2%).
L’obiettivo dell’investimento è l’affitto nel 46% dei casi, tant’è che spesso vengono ricercati e acquistati immobili già locati (15%). Solo il 23% pensa di migliorare l’immobile, ristrutturandolo, e una percentuale ancora minore, il 9%, pensa di rivenderlo subito dopo la ristrutturazione.
Un discorso a parte merita la nuda proprietà, anch’essa oggetto dei desideri degli investitori, con una spesa media di 231mila euro. A livello nazionale il numero di nude proprietà compravendute nei primi 11 mesi dell’anno è comunque residuale, in quanto pesano il 1,63% delle compravendite complessive, ma si sono accorciati moltissimo i tempi medi di vendita di questa tipologia. Basti pensare che una nuda proprietà viene venduta mediamente in poco più di 4 mesi, mentre i tempi medi di vendita del residenziale sono di quasi 6 mesi (il dato è aumentato di oltre 20 giorni a partire da settembre). Da rilevare, inoltre, sempre per quanto riguarda la nuda proprietà, che lo sconto richiesto dall’acquirente sul prezzo di vendita è del 21,4%, rispetto ad uno sconto medio del 5,2% richiesto per l’acquisto di un appartamento di piena proprietà.
“Lo scenario globale è molto incerto e precario. – afferma il dott. Ilario Toscano, Presidente del Gruppo Toscano SpA — È vero che con la nuova manovra finanziaria si è inasprita la tassazione sulla casa, ma i fatti ci fanno pensare che comunque gli immobili rimangono un bene rifugio soprattutto in questo periodo storico. Infatti si avverte un ritorno all’investimento immobiliare, che ha proprio la caratteristica di preservare (e nel lungo periodo rivalutare) il capitale investito.
L’investitore attualmente si trova davanti al trade off tra liquidità e immobilizzazione del capitale e la situazione che stiamo vivendo in questi mesi di difficoltà, sia dei mercati finanziari, sia di liquidità delle banche, ha generato negli investitori qualche timore che li ha spinti verso l’investimento immobiliare.”
Tags: centro studi toscano, investitori, liquidità, Mercato Immobiliare, nuda proprietà, tempi medi di vendita
Nuova partnership tra Cariparma e Gruppo immobiliare Toscano: nasce il progetto “Megliomutui”
mar 24, 2011 Comunicati stampa, Mutui e temi economici, Varie
Per le famiglie del Lazio e della Lombardia un’ offerta unica per la ricerca e l’acquisto della casa
Sfruttare le sinergie esistenti fra business tra loro collegati, la ricerca della casa e il finanziamento necessario per acquistarla, per offrire ai reciproci clienti un servizio efficiente e vantaggioso traendo beneficio dalle rispettive competenze.
Si chiama Megliomutui ed è un progetto di comarketing, unico nel panorama italiano, che coinvolge il Gruppo Toscano, uno dei più importanti gruppi immobiliari italiani e Cariparma, banca di rilievo nazionale da sempre riconosciuta come player di riferimento per l’offerta di finanziamenti alle famiglie.
La partnership va a integrare un rapporto di collaborazione avviato nel 2008 unendo l’attività di consulenza immobiliare con quella di finanziamento dell’abitazione, attraverso la definizione di iniziative di comunicazione comuni, in primis il marchio creato ad hoc per il progetto: Megliomutui.
Il sito dedicato, www.megliomutui.it, presenta nel dettaglio tutti i vantaggi offerti dalla partnership.
I clienti che comprano casa con Toscano e scelgono un mutuo Cariparma potranno beneficiare di:
- quattro differenti tipologie di mutui: Gran Mutuo Chiaro e Certo, per chi vuole beneficiare di un mutuo a tasso variabile fissando comunque da subito il tasso massimo; Gran Mutuo Cambio Scelta, il finanziamento flessibile che permette di decidere tra tasso fisso o variabile modificando la propria scelta ogni due anni; Gran Mutuo Rata Flessibile, che dà la libertà di sospendere e variare la rata del mutuo; Mutuo casa, che propone la scelta tra un tasso variabile con possibilità di optare per il fisso in qualunque momento, un tasso variabile a rata costante o un classico tasso fisso
- un prestito a tasso fisso agevolato per le prime spese correlate all’acquisto dell’abitazione
- un conto corrente a condizioni vantaggiose
- una polizza assicurativa per la famiglia gratuita per un anno
- Agevolazioni per la ristrutturazione del proprio immobile
“Questa partnership rappresenta un’assoluta novità sul mercato italiano – ha dichiarato Massimo Tripuzzi, Direttore Retail di Cariparma — Abbiamo messo insieme le forze, sfruttando le rispettive professionalità, per seguire il cliente in un’operazione importante come quella dell’acquisto della casa, accompagnandolo dalla ricerca dell’abitazione fino alla scelta del finanziamento. Grazie a un partner di livello come il Gruppo Toscano, possiamo offrire ai nostri clienti un servizio di qualità alle migliori condizioni di mercato, confermando il nostro ruolo di banca di riferimento per il settore dei mutui casa”.
“Questa è un’operazione che dà una risposta seria al mercato – ha dichiarato Ilario Toscano, Presidente del Gruppo Toscano – Infatti il cliente in un momento per lui così importante rappresentato dall’acquisto di una casa, avverte sempre di più il desiderio di avere un servizio completo e cioè, mentre acquista la casa, la serenità di essere assistito contemporaneamente anche per ciò che riguarda il finanziamento”.
Aderiscono all’operazione le agenzie Toscano e le filiali Cariparma, del Lazio e della Lombardia. E’ stato attivato anche un numero verde dedicato 800 368368, che a partire dal 15 marzo risponderà a tutte le richieste di informazioni dei clienti.
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Tags: 800368368, acquisto casa, agevolazione per ristrutturazione, Cariparma, filiali cariparma, finanziamento per acquistare casa, Gran Mutuo Cambio Scelta, Gran Mutuo Chiaro e Certo, Gran Mutuo Rata Flessibile, Megliomutui, Mutuo Cariparma
Al via la campagna pubblicitaria televisiva Toscano 2011!
gen 24, 2011 Comunicati stampa, Marketing, web e social media, Varie
Domenica 23 Gennaio inizia la nuova stagione pubblicitaria tv Toscano, con una settimana composta da oltre 1.500 spot da 10 secondi che andranno in onda dal 23 al 29 gennaio sulle 3 reti RAI, su RAI NEWS e su SKY!
RAI1
Per tutta la prossima settimana, infatti, il nostro spot sarà posizionato nei break pubblicitari più ambiti di RAI1, RAI2, RAI3, ad esempio in tutte le fasce del “PRIME TIME” e nei programmi sportivi.
Inoltre, lo spot andrà in onda tutta la settimana su RAI NEWS, il canale all-news della RAI visibile sul digitale terrestre e sulla piattaforma satellitare.
Ed infine, andranno in onda altri 1.400 spot Toscano nei break pubblicitari di tutti i più importanti canali SKY, ad esempio sui FOX, CINEMA, SPORT, TG24, ecc.
Buona visione e continuate a seguirci!
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Tags: campagna, campagna pubblicitaria, Rai1, Rai2, Rai3, RaiNews, Sky, toscano, tv
Il mercato immobiliare nel I semestre 2010: focus sulle città di Roma e Milano
ott 11, 2010 Comunicati stampa
In base ai dati raccolti dal Centro Studi Toscano, divisione specializzata del Gruppo Toscano in analisi ed indagini di mercato, il primo semestre del 2010 si è concluso positivamente per il mercato immobiliare italiano: il numero delle compravendite ha segnato un +17,8% rispetto al primo semestre 2009. In dettaglio, il secondo trimestre 2010 è particolarmente positivo in quanto le compravendite rilevate sono maggiori anche rispetto al 2007, anno in cui ancora la crisi in Italia non aveva avuto alcun effetto sugli andamenti, se non negli ultimi mesi dell’anno. Quindi, il II trimestre del 2010 supera di 3,15% il numero di compravendite effettuate nell’analogo periodo del 2007. Un’evidenza importante, che può anticipare la ripresa definitiva del mercato immobiliare italiano.
Per analizzare lo stato di salute del mercato abbiamo preso in considerazione due città “sentinella”, Roma e Milano.
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Tags: centro studi toscano, compravendite immobiliari, mercato immobiliare milano, mercato immonbiliare roma, ripresa mercato immobiliare
Oggi siamo sul Corriere della Sera
ott 6, 2010 Comunicati stampa, Dati e ricerche
Vi segnalo che oggi è uscito un articolo nella prima pagina dell’economia del Corriere della Sera che riporta i nostri dati sul primo semestre 2010 e in intervento del dott. Ilario Toscano.
Per chi volesse leggere l’articolo, eccolo qui.
Tags: andamento immobiliare I semestre 2010, corriere della sera, ilario toscano, Mercato Immobiliare, toscano
Siamo usciti oggi su Leggo
ott 1, 2010 Comunicati stampa, Dati e ricerche, Mercato Immobiliare
Oggi nell’edizione nazionale di Leggo a pagina 5 trovate un approfondimento sul mercato immobiliare italiano. Nella pagina trovate un articolo relativo alla presentazione degli andamenti del I semestre 2010 da parte dell’Agenzia del Territorio e, nella colonna a destra, un approfondimento da parte della nostra azienda.
Se non avete letto l’articolo, lo trovate qui.
Che ne pensate?
Tags: agenzia del territorio, free press, leggo, Mercato Immobiliare
Il mercato immobiliare: Focus su Cagliari
giu 28, 2010 Comunicati stampa, Dati e ricerche, Mercato Immobiliare
A In base ai dati elaborati dal Centro Studi Toscano, divisione specializzata del Gruppo Toscano in analisi ed indagini di mercato, Cagliari evidenzia un mercato del mattone ponderato in questo primo semestre del 2010. Nel 2009 il capoluogo sardo aveva chiuso l’anno con il 5% in più di compravendite rispetto al 2008, beneficiando anch’esso della ripresa del mercato evidenziata nell’ultimo trimestre del 2009 a livello nazionale. In questi primi 5 mesi del 2010, il mercato di Cagliari ha evidenziato una certa staticità nel numero di compravendite effettuate in città, mentre l’hinterland ha registrato una discreta dinamicità, che ha portato ad un 20% complessivo rispetto allo scorso anno. Spesso la volontà di rivolgersi all’hinterland cittadino è data, oltre alla maggiore convenienza delle quotazioni immobiliari della provincia, alle difficoltà di accesso al credito da parte delle famiglie cagliaritane. Da parte degli istituti di credito vengono spesso richieste garanzie aggiuntive e vi sono lunghi tempi di istruttoria che non aiutano il mercato immobiliare cagliaritano.
Anche i tempi medi di vendita sono molto migliorati rispetto al 2009. Oggi sono infatti sufficienti 6 mesi per vendere un immobile, contro i quasi 8 mesi del 2009. Rispetto allo scorso anno rileviamo prezzi pressoché stabili. In sede di trattativa, i proprietari sono disposti ad accettare uno sconto medio di circa il 5% sulla richiesta iniziale (evidenziamo che questo dato è inferiore rispetto alla media nazionale, pari al 7%).
Il centro di Cagliari si conferma uno dei quartieri più dinamici della città, insieme a San Benedetto – Villanova. Entrambe le zone beneficiano delle opere di riqualificazione da parte del comune, che a Villanova sono in fase di ultimazione. Qui, la chiusura di aree pedonali e l’apertura di nuovi negozi, insieme ad interventi di riqualificazione di palazzi storici da parte di privati, contribuisce a portare nuova vivacità al mercato immobiliare cittadino. Anche la zona di Sant’Avendrace, con la costruzione di nuovi edifici e negozi commerciali, dovrebbe beneficiare delle opere di rivalutazione ambientale.
prova
Tags: cagliari, Mercato Immobiliare, quotazioni immobiliari 2010
