Post nella categoria: ‘Dati e ricerche’

TOSCANO si conferma main sponsor di MEGIM

mar 3, 2011 Dati e ricerche, Mercato Immobiliare, Mondo Toscano, Rectruitment, Risorse Umane & Formazione, Varie

Il 10 marzo pros­simo prenderà il via la nuova edizione del MEGIM, il master in Economia e Gestione Immobiliare dell’Università di Roma Tor Vergata, del quale siamo main sponsor sin dal suo debutto. L’idea del master è nata dopo circa 20 anni di attività della nostra azienda,in un momento in cui avevamo avvertito l’esigenza di una maggiore profes­sionalizzazione della nostra rete vendita. Da questa neces­sità è nata con alcuni profes­sori della Facoltà di Economia dell’Università di“TorVergata”l’idea delMEGIM, e, insieme ad altre imprese,abbiamo portato avanti il progetto,che si è concretizzato con un’offerta formativa notevole.
Il Master è finalizzato a formare figure profes­sionali in grado di organizzare e gestire patrimoni immobiliari, sia pubblici
sia privati, nonché di operare nella intermediazione immobiliare,anche connessa ai mercati finanziari. In particolare, tali figure sono idonee ad assumere compiti operativi e direzionali nelle istituzioni, nelle imprese di costruzione e di intermediazione immobiliare,nelle banche, nelle imprese assicuratrici e nelle libere professioni.
Il MEGIM si rivolge a laureati e diplomati universitari, al termine del quale verrà rilasciato il titolo di Master di primo livello in “Economia e Gestione Immobiliare”.La nostra sponsorizzazione è l’ennesima conferma di un impegno concreto a sostegno della profes­sionalizzazione delle figure operanti nel settore immobiliare.

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Oggi siamo sul Corriere della Sera

ott 6, 2010 Comunicati stampa, Dati e ricerche

Vi segnalo che oggi è uscito un articolo nella prima pagina dell’economia del Corriere della Sera che riporta i nostri dati sul primo semestre 2010 e in intervento del dott. Ilario Toscano.

Per chi volesse leggere l’articolo, eccolo qui.

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Siamo usciti oggi su Leggo

ott 1, 2010 Comunicati stampa, Dati e ricerche, Mercato Immobiliare

Oggi nell’edizione nazionale di Leggo a pagina 5 trovate un approfondimento sul mercato immobiliare italiano. Nella pagina trovate un articolo relativo alla pre­sentazione degli andamenti del I semestre 2010 da parte dell’Agenzia del Territorio e, nella colonna a destra, un approfondimento da parte della nostra azienda.

Se non avete letto l’articolo, lo trovate qui.

Che ne pensate?

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Un commento al Report Franchising Immobiliare Italia di Immofranchising

set 29, 2010 Dati e ricerche, Mercato Immobiliare

Quest’estate è stato diffuso uno studio di Immofranchising relativo all’andamento dei principali gruppi immobiliari in franchising italiani. Per chi vuole, ecco il documento.

Pensiamo che sia doveroso analizzare lo studio dal nostro punto di vista. Secondo lo studio di Immofranchising, la percentuale del franchising sul numero totale di agenzie immobiliari pre­senti su scala nazionale è pari al 15,87%. Ritengo che vi sia una forte potenzialità di incremento del mercato, in quanto la percentuale del franchising sul totale delle agenzie immobiliari è molto bassa. Il mercato a mio parere è diventato più esigente negli ultimi anni e credo che l’affiliazione rappresenti la soluzione per fronteggiare al meglio le richieste del mercato. Il singolo agente immobiliare non può infatti garantire quel livello di servizio che solo un grande Gruppo in franchising può offrire. E sto pensando a tutti i servizi acces­sori collegati all’intermediazione immobiliare, oltre all’indispensabile attività di formazione costante e di qualità che pos­siamo garantire a tutti i nostri affiliati.

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Il mercato immobiliare: Focus su Cagliari

giu 28, 2010 Comunicati stampa, Dati e ricerche, Mercato Immobiliare

A In base ai dati elaborati dal Centro Studi Toscano, divisione specializzata del Gruppo Toscano in analisi ed indagini di mercato, Cagliari evidenzia un mercato del mattone ponderato in questo primo semestre del 2010.  Nel 2009 il capoluogo sardo aveva chiuso l’anno con il 5% in più di compravendite rispetto al 2008, beneficiando anch’esso della ripresa del mercato evidenziata nell’ultimo trimestre del 2009 a livello nazionale. In questi primi 5 mesi del 2010, il mercato di Cagliari ha evidenziato una certa staticità nel numero di compravendite effettuate in città, mentre l’hinterland ha registrato una discreta dinamicità, che ha portato ad un 20% comples­sivo rispetto allo scorso anno. Spesso la volontà di rivolgersi all’hinterland cittadino è data, oltre alla maggiore convenienza delle quotazioni immobiliari della provincia, alle difficoltà di accesso al credito da parte delle famiglie cagliaritane. Da parte degli istituti di credito vengono spesso richieste garanzie aggiuntive e vi sono lunghi tempi di istruttoria che non aiutano il mercato immobiliare cagliaritano.

Anche i tempi medi di vendita sono molto migliorati rispetto al 2009. Oggi sono infatti sufficienti 6 mesi per vendere un immobile, contro i quasi 8 mesi del 2009. Rispetto allo scorso anno rileviamo prezzi pres­soché stabili. In sede di trattativa, i proprietari sono disposti ad accettare uno sconto medio di circa il 5% sulla richiesta iniziale (evidenziamo che questo dato è inferiore rispetto alla media nazionale, pari al 7%).

Il centro di Cagliari si conferma uno dei quartieri più dinamici della città, insieme a San Benedetto – Villanova. Entrambe le zone beneficiano delle opere di riqualificazione da parte del comune, che a Villanova sono in fase di ultimazione. Qui, la chiusura di aree pedonali e l’apertura di nuovi negozi, insieme ad interventi di riqualificazione di palazzi storici da parte di privati, contribuisce a portare nuova vivacità al mercato immobiliare cittadino. Anche la zona di Sant’Avendrace, con la costruzione di nuovi edifici e negozi commerciali, dovrebbe beneficiare delle opere di rivalutazione ambientale.

prova

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NEL 2009 RISULTATI IN CRESCITA PER IL BILANCIO DEL GRUPPO TOSCANO

mag 17, 2010 Comunicati stampa, Dati e ricerche, Mercato Immobiliare, Varie

Nonostante il mercato immobiliare non sia rimasto immune alla crisi, il Gruppo Toscano chiude il bilancio 2009 con un risultato positivo,  in crescita rispetto al 2008.

Lo sviluppo della rete in franchising della Gruppo Toscano S.p.A. ha registrato al 31 dicembre 2009 un fatturato di Euro 10,1 milioni, con un incremento, rispetto all’esercizio pre­cedente, di oltre il 3,0%. L’EBITDA dell’anno 2009 è risultato positivo per circa 2,1 milioni di Euro, cosi come l’EBIT, risultato pari a circa 1,5 milioni. Pur avendo ottenuto un fatturato pres­soché stabile rispetto allo scorso anno, l’EBITDA e l’EBIT sono sensibilmente cresciuti rispetto al 2008 (rispettivamente +76,5% e +154,3%). Ciò è stato pos­sibile grazie ad un’accurata gestione del conto economico, volta a mantenere gli standard qualitativi abitualmente offerti alla rete. In tal senso il Gruppo è riuscito a trasformare la crisi in un’opportunità, con un’oculata gestione della politica di costo che ci ha permesso di essere reattivi in fase di ripresa del mercato.

Anche nel corso del 2009 abbiamo rinnovato  l’investimento in formazione, che pre­vede, tra le iniziative, una collaborazione con l’Università degli Studi di Tor Vergata, Facoltà di Economia, di percorsi formativi differenziati per i Consulenti Immobiliari Toscano.

Il numero di transazioni effettuate nel corso dell’esercizio tramite le agenzie affiliate è risultato pari a 3.746, pari ad un incremento percentuale del 10,4% .

“Il mercato anche quest’anno ha continuato a selezionare le agenzie in grado di offrire profes­sionalità, competenza e serietà”. afferma il dott. IlarioToscano, Presidente della Gruppo Toscano Spa, “Un servizio di qualità superiore è basato su un’attenta e seria formazione dell’agente immobiliare. Sono anni che seguiamo con convinzione la strada degli investimenti in formazione: Una scelta strategica a lungo termine, che ci consente di affrontare al meglio lo scenario di mercato attuale. Grazie alla solidità delle nostre scelte, il mercato ci ha pre­miato, con risultati addirittura in crescita rispetto al 2008.

Il 2010 sta confermando la ripresa del mercato, già evidenziata negli ultimi mesi del 2009. Contiamo così anche quest’anno di ottenere risultati in crescita.”

ProSTO — nuovo progetto europeo

apr 14, 2010 Approfondimenti legali, Dati e ricerche, Edilizia, Edilizia sostenibile e fonti rinnovabili, Varie

Finalmente un progetto europeo per “obbligare “  ’installazione del panelli solari in Italia.  Per questo nasce il progetto  Pro STO , il significato sarebbe di essere pro  a  Solar Thermal Obligations   (Ordinanze Solari)

Cosa sono i STO ?

STO sono disposizioni legali che impongono l’obbligo di installare impianti solari ai proprietari di edifici di nuova costruzione, o sottoposti a ristrutturazione. In molti casi fanno parte di leggi nazionali o regionali per il settore energetico e spesso vengono attuate per mezzo di regolamenti edilizi a livello comunale. Un numero sempre crescente di comuni, regioni e stati (es. Spagna, Portogallo, Italia, la regione tedesca Baden Wuerttemberg ed alcune regioni in Austria) ha già introdotto ordinanze solari.

Qui sopra ho portato una piccola descrizione del  di questa mondo nuovo per  avere più informazione e capire di più di questo progetto vi inviati di dare un occhiata al sito dedicato a ProSto.

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Intervento del Presidente Ilario Toscano sul Corriere

mar 17, 2010 Comunicati stampa, Dati e ricerche, Mercato Immobiliare

Vi volevo segnalare un articolo di settimana scorsa sul Corriere della Sera in cui è stato pubblicato il nostro studio sul mercato immobiliare italiano, contenente un intervento del Presidente del Gruppo, il dottor Ilario Toscano.

Vi allego il pdf con la pagina del Corriere dello scorso 11 marzo.

Buona lettura :)

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