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In Italia, le imprese immobiliari iniziarono a strutturarsi dagli anni Ottanta. Fino ad allora erano pre­senti sul mercato solo singoli imprenditori, degli immobiliaristi, che con la crescita della competitivita’ hanno avvertito l’esigenza di creare imprese organizzate.

All’interno di questo contesto, si è creata una specializzazione sempre più elevata, che ha prodotto progres­sivamente nuove figure profes­sionali. Tra esse, quella del Real Estate Financial Specialist attualmente suscita notevole interesse. Si tratta di un profilo molto trasversale, che deve interfacciarsi con più funzioni aziendali. Ha una formazione specifica e di alto livello, in quanto deve essere in grado di effettuare ricerche di mercato e di svolgere analisi pre­visionali del flusso di cassa, di valutare gli immobili. Quindi una figura che sia in grado di esaminare, valutare, analizzare proprietà residenziali e commerciali,  stimarne il cash flow e condurre un’analisi finanziaria.

Il Real Estate Financial Specialist nacque nel mercato anglosas­sone e nel nostro paese è sempre più richiesto da quando si svilupparono i fondi immobiliari.

Ad oggi una figura del genere supporta il Dirigente di funzione che si occupa degli investimenti. La naturale crescita aziendale di questa figura così poliedrica potrebbe essere quella di rivestire alte cariche, dovendo pos­sedere tutte le caratteristiche dell’imprenditore vero e proprio, al fine di costituire un reale punto di raccordo all’interno dell’azienda. In alcuni casi, assumere una visione d’insieme in più ambiti può comportare una crescita tale che potrebbe portarlo a ricoprire la carica di Amministratore Delegato.