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La legge finanziaria ha introdotto alcune novità inerenti il mercato immobiliare, in particolar modo relative al momento di stipula del contratto pre­liminare di compravendita di un immobile o di un contratto di locazione.

Prima dell’entrata in vigore della suddetta legge, si pre­vedeva, solo per le scritture private non autenticate, che nel momento della stipula del contratto le parti erano obbligate al versamento dell’imposta di registro.

Dal 1 gennaio 2007, con l’introduzione dell’art.1 comma 46 della Legge Finanziaria 2007 si sancisce una novità, in quanto, oltre ai soggetti interes­sati diventano obbligati alla registrazione dell’imposta anche i mediatori immobiliari.

Il cliente, nella fase di sottoscrizione, potrà scegliere se affidare al mediatore la procedura per la registrazione presso l’ufficio competente, corrispondendogli contestualmente l’importo dovuto. Può, viceversa, provvedervi autonomamente, impegnandosi a dar prova al mediatore dell’avvenuta registrazione, nei giorni appena succes­sivi alla registrazione medesima.

 

Il Gruppo Toscano ha studiato con i propri legali la norma e ha provveduto in tempi rapidis­simi a implementare le procedure neces­sarie finalizzate al rispetto della norma stessa.

Rivolgendosi a noi, il cliente  potrà usufruire delle convenzioni stipulate con agenzie di servizi operanti su tutto il territorio nazionale, senza alcuna perdita di tempo data dall’onere del disbrigo delle pratiche.