21 gennaio 2008
Scritto da: Ufficio Stampa in Agente immobiliare, Comunicati stampa
Collaborazione tra l’Università degli Studi di Roma “Tor Vergata”- Facoltà di Economia — e il Gruppo Toscano Spa
In base ai dati elaborati dal Centro Studi Toscano, divisione specializzata in analisi ed indagini di mercato, il profilo medio dell’agente immobiliare si è evoluto: si riscontra maggiore qualificazione e professionalità. La tesi nasce dall’analisi di 500 curricula per la candidatura ad agente immobiliare, e dagli esiti un sondaggio sul Corporate Blog aziendale, dedicato ai giovani che si affacciano al mondo del lavoro.
Nell’obiettivo di far incontrare Università e Impresa è stato promosso nel 2004 presso l’Università degli Studi di Roma “Tor Vergata” — Facoltà di Economia, in collaborazione con il Gruppo Toscano e altre realtà industriali e bancarie, un Master universitario di primo livello in Management e Gestione immobiliare (MEGIM), giunto, oggi, alla sua terza edizione. Con un’intervista al Presidente Fondazione Economia “Tor Vergata” prof. Luigi Paganetto e al Preside della Facoltà di Economia di Roma “Tor Vergata” prof. Michele Bagella evidenziamo i fabbisogni formativi del settore immobiliare.
ANALISI E COMMENTO DEL PRESIDENTE GRUPPO TOSCANO SPA DOTT. ILARIO TOSCANO
Gli strumenti di analisi a supporto della nostra tesi sono i seguenti:
- Screening cv inviati alla Direzione Risorse Umane dal 1 settembre al 30 novembre 2007
- Sondaggio on line pubblicato sul Corporate Blog aziendale dal 14/11/07 al 3/12/07
Le principali evidenze mostrano che il profilo tipo dell’agente immobiliare è cambiato, qualificandosi e professionalizzandosi nel tempo. Il numero di laureati che vuole intraprendere la professione costituisce il 54% del campione, di cui il 55,7% dei candidati è di sesso maschile e il 44,3% femminile.
Il sondaggio è stato invece indirizzato ai giovani che si affacciano al mondo del lavoro e frequentano i sito
www.gruppotoscano.it. Ben il 66% del campione desidererebbe intraprendere la libera professione o diventare imprenditore (rispettivamente il 40% e il 26% del totale) mentre solo il 34% desidera il classico posto fisso. Un dato sorprendente a favore della libera professione, impensabile fino a 10–15 anni fa. Tra coloro che sognano un lavoro subordinato, l’aspirazione maggiore è quella di poter crescere professionalmente all’interno di un’azienda strutturata. Tornando a coloro che ambiscono a un lavoro autonomo, la motivazione principale risiede nel desiderio di intraprendere una professione di responsabilità, con contenuti innovativi e creativi. Il settore preferito dal nostro campione è quello immobiliare (50%), immediatamente seguito dalle vendite (19%). Infine, la larghissima maggioranza degli intervistati ha affermato di apprezzare l’operato di un’azienda che investe nella formazione delle proprie risorse umane (96% del campione).
“Dopo circa 20 anni di attività — commentadott. Ilario Toscano, Presidente della Gruppo Toscano Spa – abbiamo avvertito l’esigenza di una maggiore professionalizzazione della nostra rete vendita. Da questa necessità è nata con alcuni professori dell’Università di “Tor Vergata” l’idea del MEGIM, di cui siamo main sponsor, e insieme ad altre imprese abbiamo portato avanti il progetto. In soli 3 anni, i curricula che riceviamo sono molto più qualificati: fino a pochi anni fa i laureati erano una sparuta minoranza! L’attenzione dei giovani verso il settore immobiliare sta producendo i suoi effetti positivi, non solo in termini di posti di lavoro, ma anche per la qualità complessiva del servizio più professionale e qualificato offerto ai clienti.”
L’INTERVISTA AL PRESIDENTE FONDAZIONE ECONOMIA “TOR VERGATA” PROF. L. PAGANETTO E AL PRESIDE DELLA FACOLTÀ DI ECONOMIA DI ROMA “TOR VERGATA” PROF. M.BAGELLA
● C’è l’esigenza da parte dei giovani di concretizzare la formazione universitaria acquisita. Ritiene giusto che l’Università faccia da tramite tra il mondo dei giovani e quello delle imprese? Il Master risponde a questi obiettivi?
Paganetto - Uno dei compiti prioritari del mondo accademico è quello di attuare un raccordo costante tra giovani laureati ed imprese. Il Master Megim consente la realizzazione di un project work o lo svolgimento di uno stage presso enti ed aziende selezionati tra i più importanti “player” del mercato immobiliare italiano.
Bagella - Ritengo che questo Master risponda appieno alle esigenze di tutti quei laureati intenzionati ad intraprendere la loro carriera nel settore immobiliare. Viste le aziende del settore coinvolte in questo progetto fin dalla sua nascita, il MEGIM rappresenta una garanzia di assoluta qualità.
● Sin dal 2005 viene organizzato dalla Vostra Università un master – il MEGIM - dedicato al settore immobiliare, uno dei primi esempi in Italia. Perchè proprio un master nel settore immobiliare?
Paganetto - il settore immobiliare necessita oggi di figure professionali dotate di un vasto range di competenze. Il MEGIM è finalizzato a formare professionisti capaci di organizzare e gestire patrimoni immobiliari pubblici/privati e di operare nell’intermediazione immobiliare connessa ai mercati finanziari.
Bagella - Il mercato immobiliare rappresenta uno dei cardini dell’economia nazionale. Basti pensare alla pluralità di settori coinvolti nel mercato delle costruzioni: si va dall’high-tech alle telecomunicazioni, dalle imprese edili a ditte specializzate nella fornitura di attrezzature per cantieri. Ecco perchè concepire un master dedicato ad un settore così delicato ci è sembrata una scelta dovuta.
● Come è stato accolto il MEGIM dai giovani? Che richieste avete e quali sbocchi offre il Master?
Paganetto – Ottimamente: abbiamo avute richieste da laureati e diplomati universitari provenienti da diverse facoltà: Economia, Giurisprudenza, Ingegneria, Architettura, Statistiche e Scienze Politiche. L’obiettivo è quello di creare figure professionali in grado di ricoprire compiti operativi e direzionali nelle istituzioni, in imprese di costruzione e di intermediazione immobiliare, nelle banche e imprese assicuratrici o nel campo delle libere professioni.
Bagella - I giovani laureati hanno mostrato notevole interesse per un settore in continua evoluzione capace di offrire diverse opportunità sotto il profilo occupazionale.
● Il MEGIM prende origine anche da un’esigenza delle aziende?
Bagella - Direi proprio di sì. Parliamo di un settore troppo spesso sottovalutato in passato, oggi invece in costante crescita nonostante le difficoltà economiche attraversate dal Paese.
Paganetto – Sì, infatti il programma del MEGIM è articolato in moduli didattici che vanno dal General Management alla Gestione ed Organizzazione delle Risorse, dalla Finanza Immobiliare, al Marketing Immobiliare fino al Diritto del Mercato Immobiliare. Una scelta che lascia intuire come un elevato grado di specializzazione possa risultare determinante per i laureati decisi ad inserirsi in un settore così complesso.
18 gennaio 2008
Scritto da: T-Blogger in Mondo Toscano
Ciao a tutti di seguito trovate l’appello di un nostro collega, vi prego di porvi attenzione:
Sono Antonio (un vostro collega), zio di un piccolo angioletto di 2 anni affetto da una rara forma di LEUCEMIA.
Unica salvezza per il mio angioletto è trovare un donatore compatibile di midollo osseo, ed avere un trapianto di cellule staminali.
Ad oggi è iscritto nel registro dei donatori di midollo, ma ancora non si è trovata nessun individuo compatibile.
Chiunque abbia il desiderio di aiutare Julian e tanti altri come lui si iscriva al registro dei donatori di midollo.
Per il donatore il trapianto di midollo è una tale sciocchezza, che se tutti sapessero come funziona e a cosa serve, saremmo tutti iscritti. E pensiamo che un giorno potrebbe servire a noi un donatore compatibile!
DATE UNA POSSIBILITA’ DI VITA
CARATTERISTICHE FISICHE PER DIVENTARE DONATORI:
- ETA’ COMPRESA TRA I 18/35 ANNI
- PESO CORPOREO SUPERIORE AI 50 KILOGRAMMI
- NON AFFETTO DA MALATTIE DEL SANGUE O DA ALTRI GRAVI FORME DI MALATTIE INFETTIVE (AIDS, EPATITE, ETC……..)
Per info di dettaglio:
rm.ostiaantica@gruppotoscano.it
Mario Cafaro 3389116292 e-mail ursentum@tiscali.it
Claudio Caggiano e-mail claudio168@libero.it
http://blog.libero.it/julianjmml
17 gennaio 2008
Scritto da: T-Blogger in Marketing, web e social media, Mondo Toscano
In questi ultimi giorni vi sarete accorti che ci sono stati forti rallentamenti sul nostro sito e in alcuni momenti siamo stati costretti a mettere in manutenzione parte del sito.
Cosa è avvenuto? Il forte aumento degli accessi al sito e delle ricerche fatte da tutti gli utenti ha determinato delle criticità sui server che non avevamo previsto.
Stiamo lavorando per porre rimedio alla situazione per oggi e per il futuro...
Scusateci per il disagio.
15 gennaio 2008
Scritto da: T-Blogger in Marketing, web e social media
Eh si... proprio oggi aprivamo con il nostro primo post! Ricordo ancora quei giorni in cui spaventati ci avvicinavamo a questa importante novità. Le domande che ci ponevamo erano, ma adesso cosa scriveremo?cosa accadrà?... ed ora dopo un anno eccoci qua..con un blog che cresce sempre più e che ha ottenuto risultati veramente piacevoli.
Siamo passati dai 3.500 visitatori mensili di marzo 2007 a 8.700 visitatori mensili di novembre 2007, un risultato più che raddoppiato che parla da se.
Dell’attività di quest’anno mi preme sottolineare due cose in particolare, l’essere stati menzionati come case history positivi nel seminario svolto da Mauro Lupi per ilSole 24 Ore “Business Blog” e soprattutto il successo del post “Il mio parere sulla bolla immobiliare”.
Quest’ultimo avvenimento è stato veramente entusiasmante, per la partecipazione di utenti di ogni tipo che hanno reso il post un successo fatto dei commenti della gente, un tipico esempio della nuova era della comunicazione: il presidente di un’azienda che da un opinione e la gente che ne da altre, creando un dibattito utile a tutti quanti sulla situazione del mercato immobiliare.
Ringrazio in modo particolare gli utenti più attivi: Abc, Luke, Renato, Carlo..e tutti gli altri che hanno reso possibile questo avvenimento.
Buon Compleanno Blog!
14 gennaio 2008
Scritto da: Barbara in Mutui e temi economici
Ciao a tutti sono Barbara, una degli analisti di Toscano Mutui...
Qualche tempo fa Giuseppe ci ha chiesto :
In un Mutuo stipulato nel Novembre ’03 c’è sanzione se viene estinto parzialmente col Decreto Bersani?
Io da parte mia ho fatto un piccolo riepilogo che credo possa essere utile per tutti voi:
Per i mutui variabili accesi prima del Decreto Bersani (02/2007) i clienti potranno (sia per un estinzione parziale che totale) pagare fino ad un massiamo dello 0,50% dell’importo residuo in quel momento.Invece per quanto riguarda i mutui a tasso fisso, l’importo è fino ad un massimo dell’1,90% del capitale residuo.
Ti specifico che la normativa fa un ulteriore nota per i mutui a tasso fisso che hanno un ammortamento inferiore ai 2 anni, in questo caso hai un ulteriore sconto.
Naturalmente vi ho fatto una descrizione abbastanza macro, a seconda delle varie casistiche ci sono varie peculiarità da dover analizzare, se avete dubbi o domande sono qui.
A presto
11 gennaio 2008
Scritto da: Alessia in Mondo Toscano
Finalmente on line le foto della nostra Convention annuale!
Ecco qui una raccolta di foto che testimonia l’evento. La serata è stata molto piacevole: la nostra madrina, Giorgia Palmas, è stata briosa e bravissima, presentando con disinvoltura tutti i momenti della serata, dagli interventi dei relatori alle premiazioni. In queste immagini potete vedere tutti coloro che sono saliti sul palco del Palalottomatica e le immagini della festa in chiusura, animata dai successi soul and funky degli anni ’70– ’80 di Frankie and Canthina Band.
Produzione Nazionale
1° Classificato
Leonardo Da Vinci — Palermo ( Sicilia)
2° Classificato
Monterotondo - Roma ( Lazio )
3° Classificato
Spedali Civili — Brescia ( Lombardia )
Miglior Agente Punto Affiliato Toscano
Raffaele Malapena ( Ostia Levante– Lazio )
NOMINE
Coordinatore Vendite
Daniele Galante (Milano Centro) ;Sheila Daniela Venturini ( Torino San Donato) ;Andrea Zappaterreno ( Genova) ;Massimiliano Pitolli ( Roma Prenestina) ;Salvatore Campaniello ( Bologna San Lazzaro ) ;
Davide Alessandro Torri ( Milano Magenta ); Rosario Antonio Pizzuti (Consulente Area Calabria)
PREMAZIONI
Miglior Agenzia Toscano Spa
Parioli Trieste
Migliori 3 Agenti Toscano Spa
dalla sinistra a destra
Paola Lusso (Cagliari Centro);
Stefano Cambi (Parioli Trieste –Roma)
Manuele Bee Pierfederici(Ostia — Roma)
Miglior Consulente Area Gruppo Toscano
Stefano Casadei (Consulente Area — Sicilia )
Migliore Segretaria Area Gruppo Toscano
Federica Faini ( Napoli Centro)
E alla fine tutti sul palco per mettere la firma sul futuro....
Un futuro che nasce da ieri.. da oggi... per un grande DOMANI !
9 gennaio 2008
Scritto da: T-Blogger in Agente immobiliare
Ieri Axel ha scritto nel post di Silvia un commento che chiedeva info sul perchè attuavamo una certa procedura per la selezione del personale, poichè era OT ho deciso di cancellare il commento e riproporvelo come un post... penso che possa esservi utile:
Domanda di Axel
Vorrei sapere perché sono stato caldamente invitato dal call center della Toscano Spa ad inviare soltanto tramite Monster la mia candidatura per la selezione per addetto all’ufficio legale in sede nonostante abbia proposto la stessa tramite il Vs. sito proprietario ed altri siti.
Sentendomi costretto a partecipare a qualcosa di strano, ho deciso di disobbedire.
Voi che ne pensate?
Risposta mia
Invece hai sbagliato… per esigenze organizzative abbiamo deciso di utilizzare per la selezione di personale direzionale un unico database… non c’è nulla di strano è una prassi.. ricevendo centinaia di cv il nostro obiettivo è poter selezionare senza privilegiare nessuno, per esempio chi invia cv per posta o per mail o attraverso form di altre posizioni non è preso in considerazione, tutti devono essere nelle stesse condizioni.
Ciao Ragazzi, In bocca al lupo!!!
8 gennaio 2008
Scritto da: T-Blogger in Mondo Toscano
Buon 2008 a tutti voi!
Ormai è ricominciata l’attività lavorativa, tra la shock della ripresa e la voglia di sviluppare nuovo lavoro per il nuovo anno con tante speranze e convinzioni….
Questo 2007 è stato un anno intenso, un anno vissuto all’insegna di un processo di cambiamento che è in atto da circa tre anni e che sabato 22 dicembre abbiamo condiviso con tutta la nostra rete.
Abbiamo parlato di un futuro da protagonisti… abbiamo condiviso il lavoro e i cambiamenti attuati quest’anno e quelli che ci saranno nel 2008, abbiamo parlato del nostro futuro parlando di un futuro che è presente poiché fatto di un costante agire quotidiano.
Per me questa era la seconda convention da relatore...beh non è assolutamente facile salire su quel palco e parlare di fronte ad 800 occhi puntati… insomma tra qualche tremorio alla voce, qualche sorriso e la sicurezza che cresceva pian piano che passava i minuti… è andata!
Ma cosa ho descritto nel mio intervento….beh facciamo così..faccio finta di rifarlo adesso qui per voi:
“Lo scorso anno ci eravamo lasciati con la presentazione del nostro nuovo sito internet e penso che sia quindi giusto ricominciare da dove ci eravamo lasciati…che risultati ha ottenuto il nostro sito internet? Confrontando Ottobre 2006 con Ottobre 2007 il risultato è:
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ott-06
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ott-07
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Diff Ass
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Diff %
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Visite Totali
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112.069
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170.988
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58.919
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52,60%
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Un incremento molto interessante che ci da la consapevolezza che la strada che abbiamo intrapreso un anno fa è quella giusta.
Un po’ di dati su internet:
Internet è una realtà in costante sviluppo, pensate che i navigatori sono ad oggi 23,8 Milioni (Nielsen-NetRatings – Settembre 2007) di cui il 73% banda larga, dati che sorprendono, dati che danno al web sempre più rilevanza, ormai internet non è più una novità è parte delle nostre vite.
Un dato ancor più interessante riguarda i media, ed è dato dal confronto tra gli investimenti pubblicitari 2006 vs. 2007:
a) Investimenti Mezzi Classici + 3,3%
b) Investimenti Digitali + 41,5%
E noi? Quest’anno dopo i primi sei mesi di consolidamento per il nuovo sito internet, abbiamo iniziato una partnership privilegiata con Google Italia, motore di ricerca leader al mondo. Questa prima campagna è stata svolta dal 1/9/2007 al 15/12/2007 ed ha portato risultati considerevoli, con 80.000 nuovi visitatori e più di 1.500 contatti prodotti.
Per il 2008 abbiamo programmato un aumento della visibilità del 100%, contiamo di produrre nel periodo che va dal 9/1/2008 al 31/3/2008 più di 200.000 nuovi visitatori.
Ma veniamo al nostro Corporate Blog, in Italia ci sono 34 Corporate Blog e di cui uno solo immobiliare (Noi!), abbiamo scelto la strada del dialogo, abbiamo scelto di parlare alle persone e di capire sempre meglio i bisogni di tutta la nostra clientela.. l’esperienza di quest’anno può essere riassunta in questi tre punti:
a) Abbiamo parlato con tutti voi dando spazio ad un dialogo aperto e costruttivo
b) Parlarne insieme è solo un vantaggio... si costruisce insieme il futuro!
c) Il futuro detta nuove regole di comunicazione: nel web trionfa il passaparola
Queste ritengono siano i punti cardini che muovono la nostra strategia e che perseguiremo sempre più!
Dopo aver parlato e sviluppato tanta tecnologia, abbiamo pensato che fosse fondamentale formare quelli che sono i nostri utilizzatori, perciò quest’anno abbiamo creato un corso di formazione IT in collaborazione con Fonter e la nostra Divisione IT&Web, per tutti i dipendenti Toscano Spa e Gruppo Toscano Spa.
Da questa iniziativa, nasce per il 2008, il progetto di corsi formazione itineranti in tutta Italia per tutta la rete affiliata, a cui si aggiunge il corso di formazione Advanced (sedi Milano e Roma) per tutti consulenti immobiliari con più di 6 mesi di anzianità.
Penso che la formazione sia un passaggio cruciale per rendere la nostra azienda sempre più capace a sfruttare tutte le opportunità delle nuove tecnologie…un utente formato aumenta il plus di tutte le innovazione!
Va poi un grazie particolare a tutti miei collaboratori:
- Christian Cafolla
- Giampaolo Enna
- Francesca Pietrangeli
- Anilda Qemali
- Antonello Tiberia
Che perseguono insieme a me l’obiettivo costante di rendere sempre nuovi servizi a supporto della nostra rete.
Beh a questo punto vado a firmare per il futuro… un futuro che nasce dal presente!”
Questo è stato il mio discorso… vi aggiornerò sugli sviluppi, si procederà a passi serrati… con tanta passione!!!
A presto
