3 dicembre 2007
Scritto da: Mara in Mondo Toscano
Ecco a voi una breve intervista con Fabiana, segretaria presso la nostra agenzia di
Roma Prati .jpg)
D — Fabiana, quando e come è iniziata la tua esperienza professionale in Toscano, e da quali altre esperienze provieni?
R — Ho conosciuto la Toscano S.p.A. grazie a mia sorella Daniela, segretaria contabile della Toscano Mutui, per poi iniziare e proseguire presso l’agenzia di Appia Nuova, dove ho trovato un gruppo affiatato, gente professionale ed un’ottima collega di lavoro.
Nel settembre del 2005 mi hanno dato l’opportunità di andare nella nuova agenzia di Prati dove ho potuto mettere in pratica totalmente tutto ciò che avevo imparato, avviando ed organizzando la segreteria, conoscendo un nuovo team di lavoro altrettanto qualificato e professionale, e con la consapevolezza di dovermi impegnare costantemente giorno dopo giorno. Fin dall’inizio per me è stata una sorta di sfida con me stessa in quanto provenivo da un’azienda di prodotti alimentari dove mi occupavo della segreteria e del settore degli ordini di acquisto prima, passando poi al settore amministrativo contabile.
Ora, a distanza di tempo penso che questa nuova esperienza lavorativa ha contribuito ad arricchire il mio bagaglio professionale.
D — La tua disponibilità è stata di grande aiuto per il lavoro d’agenzia. Cosa ti senti di consigliare alle tue colleghe più giovani?
R — Di avere sempre una grande voglia di imparare, di rapportarsi con gli altri, e di sapersi organizzare bene nel lavoro.
29 novembre 2007
Scritto da: Mauro in Marketing, web e social media, Mondo Toscano
.jpg)
.jpg)
Dopo una grande campagna pubblicitaria sulle reti RAI, che ci ha visto presenti da Settembre a Novembre con 13 telepromozioni all’interno di trasmissioni di successo come “L’isola dei Famosi, Fuoriclasse, Champions League” (a proposito ieri sera alle 20.20 su Rai 1 poco prima dell’inizio di Benfica-Milan è andata in onda la nostra telepromozione con la partecipazione di Antonio Caggiano, franchisee Toscano di Ostia), si annuncia un Dicembre ancora ricco di appuntamenti con altre 13 telepromozioni Toscano tra Sky e Mediaset. Ecco il programma:
§ 3 telepromozioni all’interno di “CONTROCAMPO ULTIMO MINUTO, su Italia 1 (9–16-23 dicembre alle ore 19.00 circa).
§ 4 telepromozioni e 8 spot all’interno di “CONTROCAMPO DIRITTO DI REPLICA, su Italia 1 (2–9-16–23 dicembre alle ore 22.45 circa).
§ 6 telepromozioni e 12 spot all’interno di “SKY CALCIO SHOW, su Sky Sport 1 (2–16-23 dicembre alle ore 14.30 e 17.30 circa).
Lunedì scorso abbiamo registrato le tlp che andranno in onda su Sky: la location era la nostra nuova Sede Centrale di Torino, fresca di inaugurazione! Ecco alcune immagini delle riprese che hanno visto come protagonisti i nostri franchisee, le nostre segretarie e ovviamente la conduttrice di SKY Federica Torti.
Ecco Federica durante una prova all’esterno della Agenzia di Torino Centro
.jpg)
I nostri franchisee (da sinistra Alessio De Pietri del Punto Immobiliare Città Studi di Milano, Mirko Volonnino del Punto Immobiliare Borgaro Torinese, Flavio Nista del Punto Immobiliare Svizzera di Torino)
.jpg)
Le nostre bravissime segretarie di Torino Centro (da sinistra Daniela Trisolino, Anna Leuci, Mara Dibenedetto) con Federica Torti
.jpg)
Oggi a Roma presso la nostra Agenzia di Via Bissolati abbiamo invece registrato le tlp che andranno in onda su Controcampo. Ecco altre immagini delle riprese con i nostri franchisee e le conduttrice Alessia Mancini.
.jpg)
Emanuele Trivini del del Punto Immobiliare Cerveteri e Alessia Mancini.
Da sinistra: Franco Berna del Punto Immobiliare Sciuti di Palermo, Giovanni Marco Vella del Punto immobiliare Campo Di Marte di Firenze, Alessia Mancini e Bruno Bengasi del Punto Immobiliare Catania.
27 novembre 2007
Scritto da: T-Blogger in Mutui e temi economici
Visto che ne abbiamo parlato spesso..ho trovato questo link molto carino sul sito di kataweb, per calcolare la tua ICI ti basterà... cliccare qui!
Qui trovate invece un pò di regole all’uso con tutte le spiegazioni e dettagli, fornite dal sito repubblica.it.
Sarebbe interessante se ognuno di noi facesse un test e verifichi se è aumentata o diminuta rispetto allo scorso anno... perchè rispetto alle parole i numeri dicono sempre la verità!
23 novembre 2007
Scritto da: Silvia in Architettura e ristrutturazioni
Oggi vi presentiamo una ristrutturazione di un immobile in zona Eur a Roma.
Inizialmente, l’appartamento era così distribuito : un ampio ingresso, un soggiorno, una camera, una cameretta, una cucina, due bagni e un piccolo ripostiglio.
Nella nuova distribuzione abbiamo voluto creare un ambiente giovane che avesse la zona giorno più ampia della zona notte. Si è cercato di unire in un unico ambiente ingresso e soggiorno ed è stata eliminata la porta che collegava il soggiorno al corridoio. Lo stesso è stato traslato in modo da ampliare la cameretta e i bagni senza penalizzare la camera più grande.
L’appartamento è stato tutto pavimentato in parquet essenza doussiè ad eccezione dei servizi. Il soggiorno è stato valorizzato da un rivestimento in pietra sulla parete attrezzata e da un controsoffitto a disegno, in modo da separare idealmente la zona pranzo da quella salotto.
Per i rivestimenti dei bagni sono stati scelti per il bagno cieco un gres porcellanato finto travertino e per quello luminoso sempre un gres porcellanato finto legno. In cucina i rivestimenti sono sempre in gres color bambù in lastroni. Infine, ttta la casa è stata tinteggiata in pittura lavabile color sabbia.
La progettazione è stata curata dall’architetto Mara Conforti con il supporto del geometra Antonio Bianco del nostro staff di
Oasi Arredamenti.
22 novembre 2007
Scritto da: Barbara Salvetti in Mondo Toscano
Continua il nostro appuntamento con la rubrica dedicata interamente alla nostra rete in franchising: dopo il post di ieri sul migliore agente del mese, ecco i migliori tra gli affiliati Toscano.
Nella regione Lombardia il miglior Punto Affiliato è stato
Cagliero capitanato da Federico Scauri con un team composto da Irene Roberto, Fabrizio Anastasio, Milena Ventura, Roberto Cenghialta e Valentina Pomposelli. I risultati portati sono 28 incarichi, 6 contratti di locazione, 3 proposte di vendita.
Nell’Emilia Romagna il migliore è stato
Costa Saragozza condotto da Massimiliano Mineo, affiancato da Antonino Rizzo, Angelo Bruno e Matteo Luppi. I risultati riportati nel mese sono 3 incarichi acquisiti.
Per il Lazio abbiamo
Cassia Olgiata con Stefano Madonia e Valentina Vona. Chiudono il mese con 5 incarichi e 2 proposte. Sempre nel Lazio, ottimo risultano è stato ottenuto anche da
Tor Lupara, guidato da Stefano Taglione con un team molto affiatato, Vincenzo Rinaldi, Alessio Ratti, Luca Mariotti, Valerio Altamura, che ha chiuso il mese di Ottobre con 6 proposte d’acquisto e 6 di locazione.
In Campania si distingue
Caserta condotto da Fabrizio Florio e Mauro Raffaele, con Paolo Piscione, Danilo Filoni e Gianluca D’Ausilio. Chiudono il mese con 38 incarichi.
In Puglia abbiamo
Executive con Luigi Cippone in prima linea affiancato da Carlo Sasso. Nel mese il punto affiliato si aggiudica 7 incarichi e 4 proposte.
Nella regione Sicilia il miglior Punto Affiliato è stato
Catania condotto da Bruno Bendasi affiancato da Armando Basile, Giuseppe Paterniti, Antonio Bendasi, Fabio Pappalardo, Fabio Traina e Gianluca Licata. Per loro i risultati del mese sono 28 incarichi, 2 proposte e 3 pratiche chiuse!
In Sardegna si distingue
Pitz’e Serra con Massimiliano Cogoni che chiude il mese con 9 incarichi acquisiti!!
21 novembre 2007
Scritto da: Barbara Salvetti in Agente immobiliare, Mondo Toscano
Ecco il nostro consueto appuntamento con i “migliori” del mese di ottobre.
Nella sezione “incarichi acquisiti” i migliori risultati sono stati ottenuti ex equo da Giovanni De Salvo dell’Agenzia di Milano – Magenta e da Siegfried Sferlazza della Sede Centrale di Palermo. De Salvo, 39 anni, da ottobre del 2006 in Toscano e Sferlazza, da marzo 2006 in azienda e dal 21 ottobre di quest’anno imprenditore Toscano per aver contrattualizzato il punto Affiliato Catania 2, hanno chiuso il mese con 7 incarichi a testa.
Ottimo risultato è stato raggiunto da Nicola Zamperini della Sede Centrale di Verona. Chiude il mese con 7 incarichi presi in accompagno.... ma il grande risultato è che in ottobre era in stage!
Nella sezione “operazioni immobiliari concluse” abbiamo ex equo con 2 vendite chiuse Stefano Cambi dell’Agenzia di Roma – Parioli, Fabio Germoni dell’Agenzia di Roma – Conca d’Oro, Miguel Valerio Petriachi dell’Agenzia di Roma – Prati, Claudio Sava della Sede Centrale di Torino. Bravi per il risultato raggiunto!!
Rivolgiamo poi un pensiero a Davide Torri della Sede Centrale di Milano ... serio, capace, affidabile, disponibile, sempre pronto ad aiutare le nuove risorse che entrano in azienda. Lavora in Toscano da febbraio 2007, ha ottime potenzialità, anche se ancora, per la sua giovane esperienza nel settore, vanno sviluppate e messe a punto per la sua crescita personale e professionale.
A Toscano Mutui abbiamo per il mese di ottobre abbiamo di nuovo Piera Puddu (Cagliari) con 7 operazioni di mutuo. Brava, è il terzo mese di seguito!
19 novembre 2007
Scritto da: T-Blogger in Marketing, web e social media
Dopo
Anilda è toccato anche a me passare un po’ di tempo a Milano... sono stato su da mercoledì mattina alle 8 (alzataccia terribile alle 4.30
L con volo alle 7) fino a ieri (con l’occasione ho passato il we con amici che non vedevo da tempo), ma come mai sono stato a Milano?..Mi è stata data dall’azienda una bella opportunità.. quella di seguire un corso del
Sole 24 Ore Formazione su: “Marketing e Comunicazione non convenzionale” (14–15/11/2007) e “Business Blog”.
Bella esperienza che mi ha dato la possibilità di far respirare la mente e di riflettere su ciò che stiamo portando avanti e su come sta evolvendo il mondo della comunicazione e del marketing, con internet sempre più parte integrante di ogni attività…non penso che un corso ti possa cambiare la vita o che ti possa far cambiare la visione della cose, se certe cose non sono almeno in parte in te!
Mi ha colpito Osvaldo Adinolfi (vice presidente marketing di
Edelman), che ha descritto un cambiamento fondamentale delle persone da “Consumatori” a ConsumAttori” grazie ad internet e alle sue possibilità, le persone vogliono partecipare e noi aziende abbiamo l’onore e onere di poter ascoltare per soddisfare i bisogni.
Venerdì il corso era concentrato sui “Business Blog” e in qualche modo mi sono sentito coinvolto in un modo diverso essendo tra i blogger di questo Blog.
Mauro Lupi (Presidente di
Ad Maiora) ha descritto benissimo i concetti di Business Blog e ottimi sono stati gli spunti dati dalla testimonianza di
Andrea Andreutti (Web Marketing Manager di Samsung) con il
blog Samsung Italia. Ma la sorpresa è stata grande quando ho trovato una slide su di noi.. a quel punto Mauro mi ha dato la possibilità di descrivere la nostra avventura, il tutto senza che nulla fosse programmato.
E’ stato emozionante parlare di noi ed essere riportati come “case history”!
E’ stata una gran bella esperienza, ne esco ancora più convinto che la strada sia quella di far partecipare le persone che devono essere ascoltate e messe al centro delle scelte che un’azienda compie!
16 novembre 2007
Scritto da: Alessia in Dati e ricerche
In base ai dati raccolti nei primi 9 mesi del 2007 il mercato immobiliare è entrato in una fase di rallentamento. Il numero complessivo delle compravendite effettuate evidenzia comunqueun incremento del 6,7% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, confermando un mercato con performance in crescita.
Il segmento degli immobili di prestigio nella città di Milano registra una performance positiva rispetto al mercato. Questi immobili con caratteristiche qualitative particolari rilevano andamenti al quanto indipendenti rispetto alle dinamiche del mercato immobiliare nel suo complesso.
Come per il mercato residenziale standard, anche per gli immobili di prestigio i tempi medi di vendita si sono allungati: nel terzo trimestre dell’anno a Milano erano necessari poco più di 6 mesi per vendere un immobile. Ciò che però caratterizza un immobile di prestigio rispetto a quelli “standard” in questa fase del mercato, è un differenziale mediamente del 10% rispetto al prezzo iniziale, rispetto ad un dato medio generale del 8,5%. Da notare che in alcuni casi il divario tra prezzo iniziale di vendita e finale discosta anche del 14,5%, soprattutto quando il valore dell’immobile supera un milione di euro.
|
Zona
|
Min prezzi al mq
|
Max prezzi al mq
|
|
Duomo
|
7.000
|
11.000
|
|
Brera
|
7.000
|
11.000
|
|
V Giornate, Tricolore, Indipendenza
|
6.000
|
8.500
|
|
Porta Venezia
|
6.000
|
7.000
|
|
Porta Romana
|
6.500
|
8.000
|
|
Sant’Agostino
|
6.000
|
8.000
|
.jpg)
