ToscanoBlog

Perchè una polizza assicurativa sul mutuo?

Scritto da: Luigi in Mutui e temi economici
2 Commenti

All’accensione di un mutuo casa, solitamente una banca o un istituto di credito pos­sono imporre da contratto che vengano stipulate alcune polizze assicurative di vario genere. Tali assicurazioni pos­sono riguardare l’immobile per cui si sta richiedendo il mutuo o la tutela delle persone fisiche coinvolte nelle operazioni.

Un’assicurazione in ambito mutui è una forma ulteriore di garanzia che la banca richiede nell’eventualità che intervengano cause di forza maggiore a mettere in pericolo il denaro dato in pre­stito al mutuatario.

Quali sono le principali polizze assicurative che una banca può voler richiedere?

Tra le più richieste polizze assicurative che un istituto di credito bancario richiede solitamente quando viene stipulato un contratto di mutuo, troviamo la polizza sull’immobile interes­sato, o polizza incendio. Tale polizza è molto importante e in caso di mancato pagamento, da parte del mutuatario, del pre­mio annuale di assicurazione, la banca viene immediatamente informata su tale inadempienza come da contratto. Al verificarsi di tale eventualità la banca stessa provvede al pagamento del pre­mio in prima persona, onde evitare che la copertura assicurativa decada per mancato pagamento, per poi rivalersi succes­sivamente sul mutuatario.

Alcune banche pre­tendono, proprio a tal proposito, che la copertura assicurativa venga corrisposta in un’unica soluzione, costo sicuramente rilevante specie per i mutui particolarmente lunghi, onde evitare gli inconvenienti dovuti ad un mancato pagamento del pre­mio della polizza durante la durata del finanziamento.

Tra le altre polizze assicurative che pos­sono accompagnare il rilascio di un mutuo, vi è la polizza vita, o la polizza di invalidità permanente che pre­vedono solitamente, al verificarsi delle condizioni per cui si sta richiedendo tale assicurazione, che la compagnia di assicurazione invii gli indennizzi direttamente alla banca e che la stessa provveda succes­sivamente ad estinguere il debito residuo del mutuo o quanto meno a ridurlo. Nell’eventualità che l’indennizzo ecceda il debito residuo, la parte rimanente viene corrisposta al mutuatario, in caso di invalidità permanente, ai familiari o eventuali beneficiari posti sul contratto in caso di decesso dell’interessato.

Un’altra polizza assicurativa che può essere richiesta da una banca o da un istituto di credito è la polizza per la perdita del posto di lavoro, perdita dell’impiego, o per l’invalidità temporanea. Tale copertura assicurativa pre­vede un indennizzo risarcitorio direttamente proporzionale al periodo di persistenza dell’infortunio o del periodo di inattività lavorativa. La compagnia di assicurazioni risarcirà in quel caso la banca ed eventuali differenze per eccesso o difetto verranno regolate direttamente con il mutuatario.

Tag: assicurazione, economia, mutuo, polizza, tassi d'interesse