La costruzione più ecologica d’Italia
gen 13, 2010 Edilizia sostenibile e fonti rinnovabili
E’ ad Albenga in provincia di Savona ed è la casa più ecologica d’Italia perché sfrutta quasi tutte le tecnologie disponibili attualmente per il risparmio energetico.
La palazzina ospita 24 alloggi per i Vigili del Fuoco e alcuni uffici comunali, per una superficie totale di 800 mq ad altisÂsima efficienza energetica. In ogni locale ci sono 60 “accorgimenti ecologici”: dall’energia elettrica prodotta con celle fotovoltaiche, al riscaldamento e raffrescamento geotermico, dagli impianti di riciclo dell’acqua ai materiali riciclati e isolanti utilizzati nella costruzione.
Per progettare la palazzina, l’architetto Giorgio Mallarino ha analizzato scientificamente tutti gli sprechi di una casa, consapevole che le abitazioni assorbono il 40% di tutta l’energia consumata in Italia. Da quest’analisi è nata questa costruzione che è anche una centrale energetica in grado di sfruttare tutte le fonti rinnovabili.
Qui sotto potete dare un’occhiata ad un documento trovato su Scribd, con qualche dettaglio in più sul progetto.
Tags: albenga, casa ecosostenibile, ecosostenibilitĂ , Edilizia, efficienza energetica, energia, rinnovabili, risparmio energetico
Gli scenari del 2009? Quasi indovinati.
gen 8, 2010 Mercato Immobiliare
Il primo post del 2009 , lo scorso anno, era dedicato agli scenari immobiliari per il 2009. Sono tornato indietro per vedere cosa ho “azzeccato” e cosa no di quelle previsioni.
Il Ruolo del Web
Avevo preÂvisto che il 60% di chi cerca casa, l’avrebbe cercata prima di tutto su internet. Ora non so esattamente se la mia preÂvisione sia stata rispettata fedelmente secondo questi termini, ma di certo nel 2009 il traffico sul nostro portale è cresciuto di oltre il 30% rispetto al 2008.
Ovviamente gruppotoscano.it non è rappresentativo del campione, ma la crescita del traffico sul nostro sito dà un’idea abbastanza indicativa di come il web sia cresciuto come canale di ricerca per gli immobili. Sicuramente si tratta del canale principale nella fase di scouting di un immobile.
Affitti per gli studenti fuorisede
Avevo preÂvisto delle misure del Governo che potesÂsero agevolare gli studenti universitari fuorisede. Non è andata proprio così effettivamente, anche se è stato proposto il Piano Casa, con incentivi ai giovani e alle neo-coppie. Insomma per gli affitti agli studenti forse ci sarĂ da attendere ancora un po’.
Abbassamento del prezzo degli immobili
Questa era la preÂvisione piĂą facile da fare, principalmente perchè a fine 2008 erano emersi i primi segnali a riguardo. Non come spera chi cerca casa, ma è innegabile che i prezzi degli immobili si sono abbasÂsati di alcuni punti percentuali. Questo è avvenuto proprio per dare vivacitĂ al mercato immobiliare che poteva trovarsi in una situazione di stallo.
Casa ecosostenibile e di qualitĂ
Anche questa preÂvisione non è stata totalmente “azzeccata”. Purtroppo — ma è una mia opinione — la preÂsenza o meno di dotazioni ecosostenibili non fa ancora la differenza. Ma mi consolo con la percezione che gli impianti fotovoltaici siano aumentati rispetto a prima. E se ne parla sempre di piĂą.
E le preÂvisioni per il 2010? Beh quelle potreste farle voi nei commenti.
Tags: 2010, affitti studenti, casa ecosostenibile, Mercato Immobiliare, previsioni, prezzo immobili, web
