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	<title>ToscanoBlog &#187; cliente</title>
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	<description>Il blog che fa muovere gli immobili in Italia</description>
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		<title>Agenti immobiliari e clienti: apriamo un dibattito</title>
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		<pubDate>Thu, 03 Dec 2009 18:36:03 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Enzo</dc:creator>
				<category><![CDATA[Agente immobiliare]]></category>
		<category><![CDATA[Mercato Immobiliare]]></category>
		<category><![CDATA[agente]]></category>
		<category><![CDATA[cliente]]></category>
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		<description><![CDATA[Un approfondimento legale di qualche giorno fa, scritto dal nostro Giuseppe (Obbligo del mediatore alla corretta informazione), ha scatenato una vivace discussione sul ruolo del mediatore. I contendenti (si fa per dire) si sono divisi in due fazioni. Da un lato gli agenti immobiliari - Alessia e Massimo, credo del nostro gruppo — e dall’altro [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img class="alignleft size-medium wp-image-1014" title="dibattito" src="http://www.toscanoblog.it/wp-content/uploads/2009/12/dibattito-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" />Un approfondimento legale di qualche giorno fa, scritto dal nostro<strong> Giuseppe</strong> (<a title="Obbligo del mediatore alla corretta informazione" href="http://www.toscanoblog.it/index.php/obbligo-del-mediatore-alla-corretta-informazione/" target="_blank">Obbligo del mediatore alla corretta informazione</a>), ha scatenato una <strong>vivace discussione sul ruolo del mediatore</strong>. I contendenti (<em>si fa per dire</em>) si sono divisi in due fazioni. Da un lato gli <strong>agenti immobiliari</strong> -<em> Alessia e Massimo, credo del nostro gruppo</em> — e dall’altro il nostro fedele lettore e commentatore Pax — <em>interessato al settore immobiliare  e a quanto pare con un’esperienza negativa con le agenzie immobiliari alle spalle</em> — nel ruolo del <strong>cliente</strong>.</p>
<p>Invito tutti i lettori a leggere la discussione perché è davvero interessante e mi ha stimolato ad una riflessione sulla <strong>percezione dell’agente immobiliare</strong> da parte dei clienti.</p>
<p>L’aspetto più evidente della questione mostra come sia presente una certa <strong>diffidenza e riluttanza</strong>, da parte dei clienti, a riconoscere i meriti e il lavoro del mediatore. Agli agenti immobiliari viene imputato di non essere totalmente super-partes nella <strong>riuscita dell’affare</strong> ma di essere sbilanciati verso una delle due parti in causa (<em>venditore e acquirente dell’immobile</em>) e di non dare un servizio tale da <strong>giustificare la provvigione</strong>.</p>
<p>A queste incomprensioni intrinseche va aggiunto un <strong>quadro normativo</strong> che mi pare — <em>da estraneo alla materia</em> — poco nitido e con margini di interpretazione troppo ampi.</p>
<p>Gli appunti mossi dai clienti agli agenti mi fanno immaginare che <strong>alla base dell’incomprensione ci sia un difetto di comunicazione</strong>. Libero da influenze ideologiche o da qualsivoglia forma di campanilismo, credo che la categoria non sia riuscita a <strong>valorizzare al 100% il proprio lavoro</strong> e a farlo percepire in modo soddisfacente.</p>
<p>L’intera categoria è oggetto di discussione da sempre, e troppo spesso anche a causa di persone scorrette e disoneste — <em>tanto tra gli agenti quanto tra i clienti, sia ben chiaro</em> — e credo che un dibattito sincero possa solo contribuire a migliorare il lavoro degli agenti da un lato e le esperienze dei clienti dall’altro.</p>
<p>Quindi la vera domanda è:</p>
<p><strong>cosa si può fare per abbattere l’aurea di sfiducia?</strong></p>
<p>Buona discussione...</p>
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