Buone feste dal ToscanoBlog
dic 22, 2009 Marketing, web e social media, Mondo Toscano
Anche quest’anno sta arrivando al capolinea ma eviterò di fare un resoconto delle nostre attività. Vi basterà sapere che il blog è cresciuto moltissimo negli ultimi 12 mesi, sia in termini di visite che — soprattutto — per quanto riguarda le interazioni e i commenti dei nostri visitatori.
Ci rileggiamo nel 2010 per affrontare nuovi dialoghi e approfondire argomenti già trattati durante quest’anno, intanto vi lascio con qualche foto (in anteprima assoluta) della nostra convention di sabato scorso al Palalottomatica di Roma.
A nome della redazione del Toscano Blog e di tutto il Gruppo Toscano, vi auguro di trascorrere un sereno Natale. Indispensabile per affrontare un 2010 carico di nuove sfide e soddisfazioni.
Tags: 2010, auguri, convention, gruppo toscano, ilario toscano, toscano, veronica maya
Siamo un esempio nei social media
nov 23, 2009 Marketing, web e social media
Il titolo è scherzoso — ovviamente — ma devo confessare che oggi abbiamo trovato una piacevole sorpresa nella nostra rassegna stampa quotidiana.
Su .ICT & Tech solutions, supplemento allegato a IlSole24Ore di oggi, c’è un bell’articolo intitolato “I Social Media fanno breccia nel made in Italy”, scritto da Gigi Beltrame e dedicato ai Social media nelle aziende italiane e che ci cita tra i casi positivi di utilizzo dei media sociali in Italia:
Un [altro] esempio interessante riguarda il mercato immobiliare. Il Gruppo Toscano opera sul Web da diversi anni ed è stato tra i primi ad aprire un business blog. Ogni giorno si parla e si discute di argomenti relativi a chi opera nel settore, con un occhio di riguardo alle normative. Un appuntamento imperdibile per gli affiliati e gli appartenenti al gruppo. Da tempo, poi, l’azienda presidia Facebook e quindi cerca di sfruttare qualsiasi occasione per entrare in contatto con i possibili clienti, ma soprattutto captare rapidamente i trend.
Insieme a noi, sono citate anche aziende come Vodafone, Benetton, Louis Vuitton e Gruppo Fiat.
Articolo interessante nel suo complesso, ma a mio avviso molto significativa è la chiusura dell’articolo che ricorda come i social media abbiano delle regole e dei codici di comportamento basati sulla trasparenza e sulla voglia di dialogare ascoltando alla pari il proprio pubblico:
Avremmo potuto parlare anche di tanti esempi che hanno fallito e sono scomparsi, solitamente per due motivi: la mancanza di sincerità e la paura di mettersi in discussione davanti ai clienti. Infatti, non è semplice presidiare i social media. È necessaria l’esperienza e la volontà di aprirsi tenendo conto che essere presenti non è un obbligo, ma quando si dialoga bisogna rispettare le regole.
Potete leggere l’articolo in versione integrale, scaricandolo da qui
Tags: blog, comunicazione, facebook, gruppo toscano, immobiliare, marketing, social media, toscano
GruppoToscano.it: fine di una beta annunciata
giu 24, 2009 Marketing, web e social media, Mondo Toscano
A dispetto del titolo, che può sembrare malinconico, quando finisce una beta è sempre un fattore positivo.
Da oggi siamo ufficialmente online con la versione 1.2 del sito. Quando abbiamo cominciato a pensare al restyling funzionale del nostro portale, diversi mesi fa, avevamo già ben chiaro in mente tutte le funzioni potenzialmente interessanti per i nostri utenti.
Il 9 marzo siamo usciti con una versione 1.0beta che comprendeva una rinfrescata grafica oltre a nuove modalità di ricerca e a una riorganizzazione delle schede delle agenzie e degli immobili.
Con la versione 1.2 usciamo definitivamente dalla beta con il rilascio di nuove funzioni:
- Ricerca Avanzata che consente di affinare una ricerca con dei parametri aggiuntivi opzionali a discrezione dell’utente;
- Ricerche Frequenti nella Home page, che consente di dare una vetrina preferenziale ad alcuni tra gli immobili più visitati, oltre che contenere una selezione delle ricerche più effettuate sul nostro sito
- La scheda agenzia si potenzia in funzionalità grazie a Google Maps. Da oggi è possibile visualizzare su una mappa interattiva la posizione di ciascuna nostra agenzia.
- Google Maps è presente anche nella scheda di ogni singolo immobile
- In ogni scheda immobile è possibile visualizzare una selezione degli immobili simili a quello visitato
- Diventiamo un po’ più “social” dando la possibilità di condividere la scheda dell’immobile sui principali social network e siti di bookmark sharing:
Questo è sicuramente un punto di arrivo, ma anche un forte stimolo a innovare e ad andare avanti per dotare il nostro portale di nuovi servizi, cercando di avere in mente, in ogni fase della progettazione e dello sviluppo, l’utente per il quale il sito viene costruito.
Tags: gruppo toscano, gruppotoscano.it, rilascio, sito, toscano, web marketing
Compravendite di Gruppo Toscano nel biennio 2007–2009
mag 20, 2009 Dati e ricerche, Mondo Toscano
Tra i commenti al post precedente sull’andamento delle compravendite immobiliari nei primi mesi del 2009, Pax ci ha chiesto l’andamento sul biennio 2007 — 2009.
Contro una media nazionale del –28,5% (fonte Agenzia del Territorio — PDF), le compravendite del Gruppo Toscano sono scese del –22%.
In particolare tra il primo quadrimestre 2007 e lo stesso periodo del 2008 si è registrato un calo del –12%, mentre tra il 2008 e il 2009, sempre considerando i primi quattro mesi dell’anno, la flessione è stata del –11%.
Update: abbiamo aggiunto anche un grafico, stiamo diventando bravi con i dati vero? 
Update 2: abbiamo riaggiornato il grafico con i dati sul biennio
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Tags: centro studi, compravendite, gruppo toscano, Mercato Immobiliare, toscano
Toscano e media nazionale. Come vanno le compravendite?
mag 15, 2009 Dati e ricerche, Mercato Immobiliare, Mondo Toscano
Come sta andando il mercato immobiliare italiano nel 2009? A questa domanda ha risposto un comunicato stampa dell’Agenzia del Territorio, pubblicato un paio di giorni fa, riassumendo i dati sull’andamento dei volumi delle compravendite immobiliari effettuate in Italia nel primo trimestre del 2009.
Nel settore residenziale si parla di un decremento del –18,7% rispetto allo stesso periodo del 2008. Sicuramente un trend negativo, come già emergeva dalle previsioni anche degli scorsi anni , precisamente a partire dal secondo semestre 2006, sempre secondo l’Agenzia del Territorio.
Anche gli ultimissimi dati in nostro possesso (aggiornati al 30 aprile) confermano la tendenza dell’andamento, ma con una contrazione più contenuta rispetto alla media nazionale.
Nella prima parte dell’anno la diminuzione delle compravendite, relativamente agli immobili trattati da Gruppo Toscano è stata del –11,56% rispetto allo stesso periodo di un anno fa. Un trend in decremento ma con una situazione più positiva rispetto alla media nazionale.
Eccovi il commento del nostro presidente, il Dott. Ilario Toscano, in esclusiva per gli amici del blog:
“Un dato che ci conforta come gruppo, considerando l’andamento nazionale e che trova una spiegazione nella situazione economica mondiale. Con la crisi l’accesso al credito per comprare casa è diventato più difficile. Mentre fino a qualche anno fa, ottenere un mutuo al 100% era relativamente facile, ora le banche sono diventate molto più selettive e meno propense alla concessione di mutui.
Oggi anche in possesso di tutti i requisiti finanziari, non è automatico che si riesca ad ottenere un mutuo e ciò ha un riflesso molto incisivo sulle compravendite.
Sembra di essere tornati alla situazione di mercato di 10–15 anni fa, prima del credito facile, quindi quella attuale è una sorta di ritorno alla normalità per un mercato che tratta un bene importante come la casa. Da qualche anno le previsioni sono continuamente negative, e prevedo un’inversione di tendenza a partire dal 2010.”
Tags: centro studi, compravendite, gruppo toscano, italia, Mercato Immobiliare, toscano
